天天观察：同翔高新城E项目（同安片区）全面完成净地移交提前4个月完成目标

来源：厦门日报 2023-07-03 18:56:08

随着后狮尾自然村最后一栋住宅拆除完毕，同翔高新城E项目（同安片区）全面完成净地移交。（陈捷摄）

(相关资料图)

挖机“大手”一挥，房屋应声倒下——6月30日，随着后狮尾自然村最后一栋住宅拆除完毕，同翔高新城E项目（同安片区）全面完成净地移交。短短50天，该项目实现签约、房票补偿、拆除、交地及宫庙坟墓集中安置“5个100%”，提前4个月完成上级下达的目标，创出了同安征拆“新速度”。

5月以来，同安区深入贯彻落实省委“深学争优、敢为争先、实干争效”行动部署，洪塘片区指挥部把党支部建到项目上，各级各部门精干力量投身一线，推动全市首个实行房票政策的整村搬迁项目——同翔高新城E项目（同安片区）取得重大进展。据统计，该项目完成拆除超15万平方米，交地约1620亩，可腾挪产业用地近1500亩。

发挥基层战斗力推进快速征拆

新厝里自然村是本次郭山村整村搬迁的3个自然村之一，因历史问题被征拆工作组视为“征拆最难村”，然而，这个村子的35栋住宅早早完成签约，成了全市第一个100%使用房票补偿的自然村；6月26日，这个村全面移交并拆除完成，成了全市第一个房票补偿整村搬迁完成的村。

成果背后，离不开一群征拆干部用心、用力、用策。“房票是新鲜事物，村民一开始有顾虑很正常，重点是算清楚经济账，他们就会心服口服。”郭山村党总支书记、村委会主任郭伟坚介绍，村干部们与征迁公司利用节假日、晚上时间“错时”上门，深入每家每户，为村民一项一项解读政策，一笔一笔算明细账，每次一谈就是几个小时，谈到半夜也很平常。如此一来，能够享受更多政策性奖励的房票补偿方案，得到了广泛认可。截至目前，同翔高新城E项目（同安片区）房票业务共492笔，金额约24.13亿元；房票（含转让票）购房已使用1496张，金额约14.85亿元；已兑付房票288张，金额约3.75亿元；房票购房奖励135笔，金额近1000万元。

发挥基层党组织战斗堡垒作用，是推进项目的不二法门。早在征拆工作一开始，洪塘片区指挥部就召集工作专班制定“一村一策”，发动党员干部、公职人员带头签约。同时，坚持全链条综合施策，做到经济状况、思想情绪、合理要求、潜在问题、应对措施“5个有数”，聚焦关键问题、关键人物，成功发动新厝里的家族领头人带头签约，引领全村加速完成签约，移交拆除，把“征拆最难村”变成了“征拆最快村”。

激活村民主动性 实现和谐征拆

从商谈签约，到拆除交地，同翔高新城E项目（同安片区）实现“0投诉”，完成全过程和谐征拆。同安区重大办相关负责人认为，这源自全体村民爱村护村的朴素心愿和支持产业发展的大局意识。

“拆迁是为了发展，我们配合征拆是应该的。”郭山村后狮尾里的郭先生说，看着A、B、C等项目日新月异的面貌，他也很期待自己的家乡早日改头换面。为此，郭先生不但带头签约，带动亲戚邻里签约，还积极协助征拆工作组进行组界测量等工作。

在征拆工作组动员下，像郭先生这样积极参与的村民不在少数。工作组瞄准每家每户的个性化需求，列出问题清单，联合多部门逐一解决，把分散的村民集结为共同体。有的家庭对拆迁款分配有疑虑，就组织司法所、议理堂、公证处等合力化解纠纷；有的拆迁户遇到子女就学问题，就协调辖区学校予以解决；有的老人行动不便，就协调电信公司、银行等上门一对一办理业务，保障拆迁款及时拨付至被征收人……此外，“征拆一线青年突击队”开展“白+黑”24小时不间断巡逻，带领秩序维护人员做好项目征迁范围内的每日巡查及拆除现场保障工作，驱离无关人员，为村民营造满满安全感。

“这个项目的快速、和谐，建立在A、B、C等项目的经验积累上。”洪塘镇镇长叶竞贤表示，征拆工作组坚持“两天一调度，每日一碰头”，落实“镇（街）吹哨、部门报到”，使得问题难点及时梳理消化，助力腾笼换凤，将有力保障项目建设用地需求。

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